Termos de Serviço

Última atualização: 27 de fevereiro de 2026

1. Âmbito e Aceitação

Os presentes Termos de Serviço regulam o acesso e a utilização do website sobrado.pt (doravante "Website"), operado pela Sobrado, com sede em Lisboa, Portugal.

Ao aceder e utilizar este Website, o utilizador declara que leu, compreendeu e aceita ficar vinculado aos presentes Termos de Serviço. Caso não concorde com alguma das disposições aqui previstas, deverá abster-se de utilizar o Website.

2. Descrição do Serviço

O Website sobrado.pt é atualmente um site informativo que apresenta o conceito e a visão da Sobrado no domínio do investimento imobiliário residencial em Portugal.

O Website disponibiliza conteúdos informativos e educativos sobre investimento imobiliário, não constituindo, nesta fase, uma plataforma de investimento ativa. As funcionalidades da plataforma serão disponibilizadas em fases futuras, sendo os presentes Termos atualizados em conformidade.

3. Propriedade Intelectual

Todos os conteúdos presentes no Website — incluindo, mas não se limitando a, textos, imagens, gráficos, logótipos, ícones, design, estrutura, código-fonte e software — são propriedade da Sobrado ou dos seus licenciantes e estão protegidos pela legislação portuguesa e europeia em matéria de direitos de autor e propriedade intelectual.

A marca "Sobrado" e todos os elementos distintivos associados são propriedade exclusiva da Sobrado.

É expressamente proibida a reprodução, distribuição, modificação ou utilização de qualquer conteúdo do Website sem autorização prévia e por escrito da Sobrado.

4. Utilização Permitida

O utilizador compromete-se a utilizar o Website de forma lícita e em conformidade com os presentes Termos. Em particular, o utilizador não poderá:

Reproduzir, copiar, distribuir ou disponibilizar publicamente qualquer conteúdo do Website sem autorização.
Utilizar mecanismos automatizados (bots, scrapers, crawlers) para extrair conteúdos ou dados do Website.
Interferir com o funcionamento normal do Website ou dos seus sistemas de segurança.
Utilizar o Website para fins ilegais, fraudulentos ou que violem direitos de terceiros.
Transmitir vírus, malware ou qualquer código malicioso.

5. Isenção de Responsabilidade

O conteúdo disponibilizado no Website tem caráter meramente informativo e educativo, não constituindo aconselhamento financeiro, jurídico ou de investimento.

A Sobrado não garante que:

As informações disponibilizadas sejam completas, atualizadas ou isentas de erros.
O Website esteja disponível de forma ininterrupta ou livre de falhas técnicas.
Os resultados obtidos através da utilização do Website correspondam às expectativas do utilizador.

Qualquer decisão de investimento tomada com base nas informações do Website é da exclusiva responsabilidade do utilizador. Recomendamos a consulta de profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

6. Conteúdo de Terceiros

O Website poderá conter ligações (links) para websites de terceiros. Estas ligações são disponibilizadas apenas para conveniência do utilizador.

A Sobrado não controla, não endossa e não assume qualquer responsabilidade pelo conteúdo, políticas de privacidade ou práticas de websites de terceiros. O acesso a estes websites é feito por conta e risco do utilizador.

7. Limitação de Responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a Sobrado não será responsável por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, especiais, consequenciais ou punitivos resultantes de:

Utilização ou impossibilidade de utilização do Website.
Acesso não autorizado ou alteração dos dados do utilizador.
Declarações ou condutas de terceiros no Website.
Qualquer outro assunto relacionado com o Website.

Esta limitação de responsabilidade aplica-se independentemente da teoria legal invocada, incluindo responsabilidade contratual, extracontratual ou objetiva.

8. Alterações aos Termos de Serviço

A Sobrado reserva-se o direito de modificar os presentes Termos de Serviço a qualquer momento, sem aviso prévio.

As alterações entram em vigor a partir da data da sua publicação no Website. A continuação da utilização do Website após a publicação das alterações constitui aceitação dos novos Termos.

Recomendamos a consulta periódica desta página para se manter informado sobre quaisquer alterações.

9. Lei Aplicável e Foro Competente

Os presentes Termos de Serviço são regidos e interpretados de acordo com a legislação da República Portuguesa.

Para a resolução de qualquer litígio emergente dos presentes Termos ou da utilização do Website, é competente o foro da comarca de Lisboa, com renúncia expressa a qualquer outro.

10. Contacto

Para quaisquer questões relacionadas com os presentes Termos de Serviço, pode contactar-nos através de:

Email: ola@sobrado.pt